Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Picholine à Vergèze

Estimation théorique

Rue de la Picholine,30310 Vergèze (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Picholine,30310-Vergèze indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vergèze (30344), comprenant 5318 habitants est de 9,89€, soit un loyer théorique mensuel de 989€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,95€, à 12,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 795€ et 1.229€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-176067IMP DES OLIVIERS5190527433720€2283€
2020-12-176067IMP DES OLIVIERS5190527433720€2283€
2021-12-206067IMP DES OLIVIERS5190527470535€2477€
2021-12-206067IMP DES OLIVIERS5190527470535€2477€
2021-09-1015ALL DES LAVANDES484345159000€1893€
2021-09-1015ALL DES LAVANDES484345159000€1893€
2020-10-15243RUE DES OLIVIERS7110669280050€2546€
2020-10-15243RUE DES OLIVIERS7110669280050€2546€
2024-04-1752CHE DE LA GARRIGUETTE246530220600€4796€
2024-04-1752CHE DE LA GARRIGUETTE246530220600€4796€
2023-08-3132ALL DES LAVANDES484576304380€3624€
2023-08-3132ALL DES LAVANDES484576304380€3624€
2022-09-1933ALL DES LAVANDES6112478338000€3018€
2022-09-1933ALL DES LAVANDES6112478338000€3018€
2023-10-30145CHE DE LA GARRIGUETTE4100180263450€2635€
2023-10-30145CHE DE LA GARRIGUETTE4100180263450€2635€
2022-01-21145CHE DE LA GARIGUETTE4100164269500€2695€
2022-01-21145CHE DE LA GARIGUETTE4100164269500€2695€
2020-12-14221CHE DE BOISSIERES476484196800€2589€
2020-12-14221CHE DE BOISSIERES476484196800€2589€
2022-06-2945ALL DES ARBOUSIERS5120287300000€2500€
2022-06-2945ALL DES ARBOUSIERS5120287300000€2500€
2022-07-01122CHE DE LA GARIGUETTE488492391455€4448€
2022-07-01122CHE DE LA GARIGUETTE488492391455€4448€
2021-06-302PLAN DES AMANDIERS477377220000€2857€
2021-06-302PLAN DES AMANDIERS477377220000€2857€
2023-05-1142ALL DES ARBOUSIERS591655346100€3803€
2023-05-1142ALL DES ARBOUSIERS591655346100€3803€
2024-02-27421CHE DE BOISSIERES4930332500€3575€
2024-02-27421CHE DE BOISSIERES4930332500€3575€
2021-01-27457CHE DE BOISSIERES351198167000€3275€
2021-01-27457CHE DE BOISSIERES351198167000€3275€
2021-07-2210RUE DU PIC4104217157000€1510€
2021-07-2210RUE DU PIC4104217157000€1510€
2021-06-04457CHE DE BOISSIERES483388204000€2458€
2021-06-04457CHE DE BOISSIERES483388204000€2458€
2021-02-259RUE DE NIMES6170171232000€1365€
2021-02-259RUE DE NIMES6170171232000€1365€
2020-05-125893IMP JEAN JAURES4110433257730€2343€
2020-05-125893IMP JEAN JAURES4110433257730€2343€
2021-02-259RUE DE NIMES4130154190000€1462€
2021-02-259RUE DE NIMES4130154190000€1462€
2020-11-1826CHE DE BOISSIERES47268185000€2569€
2020-11-1826CHE DE BOISSIERES47268185000€2569€
2023-04-1326CHE DE BOISSIERES47268219500€3049€
2023-04-1326CHE DE BOISSIERES47268219500€3049€
2023-07-283RUE DU PIC7217360506550€2334€
2023-07-283RUE DU PIC7217360506550€2334€
2020-12-1510PLAN NOUGUIER385131205000€2412€
2020-12-1510PLAN NOUGUIER385131205000€2412€
2022-07-186PLAN NOUGUIER489306300000€3371€
2022-07-186PLAN NOUGUIER489306300000€3371€
2021-04-068PLAN NOUGUIER113208865000€203€
2021-04-068PLAN NOUGUIER113208865000€203€
2022-03-3136RUE DE NIMES4100359519000€5190€
2022-03-3136RUE DE NIMES4100359519000€5190€
2021-12-20487CHE DE BOISSIERES5119407398000€3345€
2021-12-20487CHE DE BOISSIERES5119407398000€3345€
2023-04-0325CHE DE BOISSIERES37259100000€1389€
2023-04-0325CHE DE BOISSIERES37259100000€1389€
2023-09-1198RUE JEAN JAURES36131195000€1557€
2023-09-1198RUE JEAN JAURES36131195000€1557€
2020-10-0238RUE DE NIMES5223383260000€1166€
2020-10-0238RUE DE NIMES5223383260000€1166€
2024-06-18228IMP DU MONTADOU385333230000€2706€
2024-06-18228IMP DU MONTADOU385333230000€2706€
2024-05-27228IMP DU MONTADOU385333460000€5412€
2024-05-27228IMP DU MONTADOU385333460000€5412€
2020-12-11112RUE JEAN JAURES6145790205000€1414€
2020-12-11112RUE JEAN JAURES6145790205000€1414€
2023-05-046RUE HAUTE36577125000€1923€
2023-05-046RUE HAUTE36577125000€1923€
2021-08-032RUE DU FOUR A CHAUX37086115000€1643€
2021-08-032RUE DU FOUR A CHAUX37086115000€1643€
2020-04-297PL DU JEU DE BALLON512810174100€579€
2020-04-297PL DU JEU DE BALLON512810174100€579€
2021-11-189RUE DU JEU DE BALLON49988242000€2444€
2021-11-189RUE DU JEU DE BALLON49988242000€2444€
2023-06-27323AV DU LEVANT51432353650000€4545€
2023-06-27323AV DU LEVANT51432353650000€4545€
2021-12-20361AV DU LEVANT6190700360000€1895€
2021-12-20361AV DU LEVANT6190700360000€1895€
2021-12-20361AV DU LEVANT61901019516000€2716€
2021-12-20361AV DU LEVANT61901019516000€2716€
2020-08-056RUE HAUTE35548120500€2191€
2020-08-056RUE HAUTE35548120500€2191€
2022-12-2924RUE DU PIC484999280000€3333€
2022-12-2924RUE DU PIC484999280000€3333€
2022-02-158RUE HAUTE35546131000€2382€
2022-02-158RUE HAUTE35546131000€2382€
2023-05-173PLAN NOUGUIER4108120316360€2929€
2023-05-173PLAN NOUGUIER4108120316360€2929€
2020-12-106IMP DU PETIT VERGEZE611811854000€458€
2020-12-106IMP DU PETIT VERGEZE611811854000€458€
2024-04-054PL DU JEU DE BALLON3606099000€1650€
2024-04-054PL DU JEU DE BALLON3606099000€1650€
2020-08-2011RUE DU FORT492121212000€2304€
2020-08-2011RUE DU FORT492121212000€2304€
2020-12-163RUE DE NIMES35543128700€2340€
2020-12-163RUE DE NIMES35543128700€2340€
2024-02-2314RUE HAUTE8190532425000€2237€
2024-02-2314RUE HAUTE8190532425000€2237€
2020-06-05250RUE JEAN JAURES4161143503500€3127€
2020-06-05250RUE JEAN JAURES4161143503500€3127€
2023-10-09182RUE JEAN JAURES5127309154000€1213€
2023-10-09182RUE JEAN JAURES5127309154000€1213€
2022-11-2946RUE DE NIMES61250190000€1520€
2022-11-2946RUE DE NIMES61250190000€1520€
2022-10-3121CHE DE NIMES31161082720100€6208€
2022-10-3121CHE DE NIMES31161082720100€6208€
2021-05-031RUE D ENTRE VIGNES5105113128500€1224€
2021-05-031RUE D ENTRE VIGNES5105113128500€1224€
2021-08-264RUE DE NIMES380103150005€1875€
2021-08-264RUE DE NIMES380103150005€1875€
2021-12-208CHE DU PUECH360197241400€4023€
2021-12-208CHE DU PUECH360197241400€4023€
2021-10-0810PL DU CINE THEATRE6191322547950€2869€
2021-10-0810PL DU CINE THEATRE6191322547950€2869€
2020-10-151RUE PASTEUR481292250000€3086€
2020-10-151RUE PASTEUR481292250000€3086€
2021-07-2970CHE DU PUECH5149693513500€3446€
2021-07-2970CHE DU PUECH5149693513500€3446€
2020-11-1343ALL DES MESANGES480849330000€4125€
2020-11-1343ALL DES MESANGES480849330000€4125€
2020-09-292IMP D ENTRE VIGNES382108172100€2099€
2020-09-292IMP D ENTRE VIGNES382108172100€2099€
2021-07-2118RUE HAUTE2302440000€1333€
2021-07-2118RUE HAUTE2302440000€1333€
2023-09-2831CHE DES CABANES489402306300€3442€
2023-09-2831CHE DES CABANES489402306300€3442€
2022-04-08219RUE CANTE CIGALE4115909416600€3623€
2022-04-08219RUE CANTE CIGALE4115909416600€3623€
2023-05-116IMP D ENTRE VIGNES510292231450€2269€
2023-05-116IMP D ENTRE VIGNES510292231450€2269€
2020-09-1699ALL DES HIRONDELLES378553233200€2990€
2020-09-1699ALL DES HIRONDELLES378553233200€2990€
2022-04-21261RUE CANTE CIGALE61510344100€2279€
2022-04-21261RUE CANTE CIGALE61510344100€2279€
2023-11-1620RUE DES MIMOSAS592571311000€3380€
2023-11-1620RUE DES MIMOSAS592571311000€3380€
2022-11-2432CHE DES CABANES81751284460000€2629€
2022-11-2432CHE DES CABANES81751284460000€2629€
2020-05-113RUE DE LA TOUR DE CONQUES69069160000€1778€
2020-05-113RUE DE LA TOUR DE CONQUES69069160000€1778€
2022-10-052PL DE LA REPUBLIQUE5104216200000€1923€
2022-10-052PL DE LA REPUBLIQUE5104216200000€1923€
2020-07-1013RUE BASSE24440107000€2432€
2020-07-1013RUE BASSE24440107000€2432€
2021-10-1210RUE D ENTRE VIGNES8250558590530€2362€
2021-10-1210RUE D ENTRE VIGNES8250558590530€2362€
2022-06-1415RUE BASSE310079252000€2520€
2022-06-1415RUE BASSE310079252000€2520€
2020-07-17500CHE DE LA GARIGUETTE51261046378000€3000€
2020-07-17500CHE DE LA GARIGUETTE51261046378000€3000€
2020-08-31460RUE CANTE CIGALE5142954416510€2933€
2020-08-31460RUE CANTE CIGALE5142954416510€2933€
2022-06-151RUE PASTEUR24557156100€3469€
2022-06-151RUE PASTEUR24557156100€3469€
2023-05-25111ALL DES MESANGES6118533379990€3220€
2023-05-25111ALL DES MESANGES6118533379990€3220€
2022-08-102PLAN NOURRIT41300130000€1000€
2022-08-102PLAN NOURRIT41300130000€1000€
2023-07-0314RUE D ENTRE VIGNES37670125000€1645€
2023-07-0314RUE D ENTRE VIGNES37670125000€1645€
2024-01-09114ALL DES MESANGES5106660349000€3292€
2024-01-09114ALL DES MESANGES5106660349000€3292€
2021-09-2419RUE BASSE5180176335000€1861€
2021-09-2419RUE BASSE5180176335000€1861€
2023-10-1050CHE DE NIMES5110179365500€3323€
2023-10-1050CHE DE NIMES5110179365500€3323€
2022-02-217RUE DU PUITS MAREL47458142650€1928€
2022-02-217RUE DU PUITS MAREL47458142650€1928€
2020-08-287RUE JOLIOT CURIE580527150000€1875€
2020-08-287RUE JOLIOT CURIE580527150000€1875€
2024-03-2798AV DU LEVANT5108133330471€3060€
2024-03-2798AV DU LEVANT5108133330471€3060€
2024-05-0377RUE DES MOURGUETTES473383220000€3014€
2024-05-0377RUE DES MOURGUETTES473383220000€3014€
2021-10-2718RUE D ENTRE VIGNES46579160000€2462€
2021-10-2718RUE D ENTRE VIGNES46579160000€2462€
2022-04-296044RUE DES MIMOSAS3720105240€1462€
2022-04-296044RUE DES MIMOSAS3720105240€1462€
2022-09-196044RUE DES MIMOSAS3720131175€1822€
2022-09-196044RUE DES MIMOSAS3720131175€1822€
2023-12-114RUE DU RHONY6122394151618€1243€
2023-12-114RUE DU RHONY6122394151618€1243€
2022-02-11109CHE DES FONTAINES4111800700000€6306€
2022-02-11109CHE DES FONTAINES4111800700000€6306€
2023-05-04201CHE DES CABANES484296400000€4762€
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2022-12-1511PL DU FELIBRE4136856442770€3256€
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2021-11-2553IMP HUGO491148296657€3260€
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2021-04-142RUE JEAN MACE6138336405000€2935€
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2020-10-0289CHE DES FONTAINES485252230600€2713€
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2022-02-25272RUE DU GRES5114622377000€3307€
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2022-07-205RUE PASTEUR580545313000€3913€
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2023-01-04148RUE DU GRES5117613310500€2654€
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2020-08-24200RUE ALPHONSE DAUDET5114940407400€3574€
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2021-07-2316RUE PASTEUR593457279370€3004€
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2022-12-1921RUE DE L OCCITANIE366405358100€5426€
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2020-05-18239CHE DES CABANES4113605415300€3675€
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2023-04-27239CHE DES CABANES4113605461200€4081€
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2020-05-22151RUE DES VESTIDES378640270460€3467€
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2022-09-30142RUE ALPHONSE DAUDET377510395400€5135€
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2020-06-12478RUE DE LA GARE486193228070€2652€
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2022-10-0721RUE DU RHONY476550187500€2467€
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2023-08-0447RUE DES ABELS4105487100000€952€
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2023-02-2124RUE D ENTRE VIGNES9300676434600€1449€
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2020-10-28158RUE DES GALOUBETS8134362305000€2276€
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2022-11-21172CHE DES FONTAINES495310299000€3147€
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2023-02-0769RUE DU GRES4120676401668€3347€
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2023-06-23153RUE ALPHONSE DAUDET370604275000€3929€
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2022-05-30154RUE DU MAS LIOTARD16916680000€1159€
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2022-05-30154RUE DU MAS LIOTARD169166220000€3188€
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2023-05-05128IMP JEAN GIONO5115451368350€3203€
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2022-07-0425RUE NEUVE487105291050€3345€
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2022-08-2423RUE DU RHONY593422229000€2462€
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2023-05-04840AV DU PIC488498266600€3030€
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2023-11-2847RUE DES VESTIDES5145677544300€3754€
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2022-08-30191AV DES VENDANGES474136240000€3243€
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2021-11-3061RUE DU GRES5152936563750€3709€
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2023-07-1824RUE NEUVE4134317400000€2985€
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2021-07-06248CHE DES FONTAINES480239222800€2785€
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2021-08-2514AV DE CAMARGUE495522287200€3023€
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2021-11-1618RUE DU RHONY4145500474200€3270€
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2021-11-02129IMP JEAN GIONO4110553360000€3273€
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2021-01-19258CHE DES FONTAINES4101640304711€3017€
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2020-09-21191AV DES VENDANGES474119180000€2432€
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2022-03-25191AV DES VENDANGES474119214600€2900€
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2021-01-06191AV DES VENDANGES474120184500€2493€
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2021-05-28222RUE JACQUES PREVERT595357284300€2993€
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2023-04-1465IMP JEAN GIONO4120767440500€3671€
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2023-12-15108AV DES VENDANGES372102208200€2892€
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2020-06-29108AV DES VENDANGES366101167900€2544€
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2022-07-18108AV DES VENDANGES480101243200€3040€
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2020-06-29108AV DES VENDANGES366100168000€2545€
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2021-10-04162RUE JACQUES PREVERT4103206289652€2812€
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2020-09-21108AV DES VENDANGES478200226464€2903€
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2021-10-1820RUE DU RHONY380149225000€2813€
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2020-11-23108AV DES VENDANGES366242199000€3015€
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2021-04-208RUE DU DOCTEUR PERRIER385391219000€2576€
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2022-03-08118RUE JACQUES PREVERT486270312400€3633€
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2020-12-1129RUE VICTOR HUGO4132115221650€1679€
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2023-07-316074RUE DE LA GARE490245220000€2444€
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2020-10-27238AV DE CAMARGUE4109638290000€2661€
2020-10-27238AV DE CAMARGUE4109638290000€2661€